| |
TELEK |
| Telekterület |
13050,00
|
m2 |
| Bruttó beépített alapterület |
1740,54 |
m2 |
| Burkolt felület |
3909,46 |
m2 |
| Zöldfelület |
7400,00 |
m2 |
|
| Beépítettség |
13,34
|
% |
| Zöldfelületi lefedettség |
56,70 |
% |
Maga az épületegyüttes a 84-es főútra merőleges háromszintes tömegből (Passzázs épület), az úttal párhuzamos háromszintes szárnyból (Kereszt szárny) és kétszintes ovális épületből áll.
| Épület bruttó terület |
| Földszint |
1616,92 |
m2 |
| I. emelet |
1494,86 |
m2 |
| II. emelet |
1317,10 |
m2 |
| |
4428,88 |
|
Épület nettó terület |
| Földszint |
1461,54 |
m2 |
| I. emelet |
1353,42 |
m2 |
| II. emelet |
1142,65 |
m2 |
| |
3957,61 |
|
A Passzázs fogadja magába az Ipari Parkot szolgáló irodákat, bérbe adott irodahelyiségeket, kiszolgálóhelyiségeket, lift csoportot, nyitott lépcső teret három szinten, két szinten galériás kialakítással.
A Keresztszárny földszintjén és első emeletén szintén bérirodák találhatóak, míg a második emeleten teljesen nyitott, de takart és teljesen zárt módon helyezkednek el a gépészeti berendezések, funkciók. Ezen a szinten az utca felöli folyosó oldalon irodák találhatóak.
A szinteket a két végükön elhelyezett lépcsőházak kötik össze. Ezekkel szemben találhatók a vizes csoportok a WC-vel, mozgássérült WC-vel, teakonyhával.
Az Ovális épület földszintjén egy 300 adagos konyha, önkiválasztó étterem fog működni, az I. emeletén tárgyalók és konferenciaterem van. A ferdén kialakított tetőszerkezet mögött egy kis lokális gépészeti egység szolgálja az étterem és konyha illetve a konferencia- és tárgyalótermek szellőztetését.
Földszint helyiségei |
| Étterem |
135,65 |
m2 |
9,28 |
% |
| Irodahelyiségek |
648,01 |
m2 |
44,3 |
% |
| Közlekedő |
437,31 |
m2 |
29,9 |
% |
| Kiszolgáló és egyéb helyiség |
240,57 |
m2 |
16,5 |
% |
| |
1461,54 |
m2 |
|
|
I. emelet helyiségei |
| Konferenciaterem |
87,54 |
m2 |
6,47 |
% |
| Irodahelyiségek |
804,43 |
m2 |
59,44 |
% |
| Tárgyaló |
60,61 |
m2 |
4,48 |
% |
| Közlekedő |
325,65 |
m2 |
24,06 |
% |
| Kiszolgáló és egyéb helyiség |
75,19 |
m2 |
5,56 |
% |
| |
1353,42 |
|
|
|
II. emelet helyiségei |
| Irodahelyiségek |
592,79 |
m2 |
51,88 |
% |
| Közlekedő |
265,35 |
m2 |
23,22 |
% |
| Kiszolgáló és egyéb helyiség |
284,51 |
m2 |
24,90 |
% |
| |
1142,65 |
|
|
|
Összesen a helyiségek |
| Irodahelyiségek |
2045,23 |
m2 |
51,68 |
% |
| Közlekedő |
1028,31 |
m2 |
25,98 |
% |
| Kiszolgáló és egyéb helyiség |
600,27 |
m2 |
15,17 |
% |
| Étterem |
135,65 |
m2 |
3,43 |
% |
| Konferenciaterem |
87,54 |
m2 |
2,21 |
% |
| Tárgyaló |
60,61 |
m2 |
1,53 |
% |
| |
3957,61 |
|
|
|
A fent leírt tömegek additív módon, egyszerű kapcsolatokkal ízesülnek egymáshoz. A háromszintes Passzázs épület a végső ütemek megépítését követően fedett átjárást biztosít a főúttól az Ipari Parkig, meghatározó elemeként a kompozíciónak. A hozzá kapcsolódó oldalszárnyak szintén háromszintesek, de az Ovális épület alacsonyabb.
A részletekkel kapcsolatban érdeklődjön elérhetőségeinken.
|